Tırmanan Winnipeg Kiraları Avukatları Kiracıların Nasıl Başa Çıkacağıyla İlgili Endişelendi – Winnipeg | Globalnews.ca


Yeni bir daire arayan Winnipegger’lar, en son taşındıklarından çok daha yüksek listelenmiş kiralıklar görebilirler.

Kanada’nın en uygun fiyatlı şehirlerinden birinde, ortalama kira maliyeti yükselmeye devam ediyor ve savunucuları, kiracıların yüksek enflasyon ortamında nasıl idare edecekleri konusunda endişelendiriyor. Kâr amacı gütmeyen konut ve sıkılaştırılmış kira kontrolü de dahil olmak üzere çözümler için bastırıyorlar.

Winnipeg Üniversitesi profesörü Shauna MacKinnon Perşembe günü yaptığı açıklamada, artan kiraların özellikle gelirleri ayak uyduramayanları endişelendirdiğini söyledi.

Kent ve şehir içi çalışmalar departmanı başkanı McKinnon, Global News’e “Durumları iyiye gitmiyor, bu yüzden durum oldukça kötüleşiyor” dedi.

Daha fazla oku:

Sosyal Planlama Konseyi, yükselen Winnipeg kiralarının birçok aileyi fiyatlandırdığını söylüyor

Sıradakini oku:

Prens William’ın popülaritesi İngiltere’de düştü, Harry ABD’de kraliyet favorisi oldu

Ocak ayı verilerine göre, Winnipeg’de kiralar yıldan yıla tek yatak odalı dairelerde yüzde 5,3 ve iki yatak odalı dairelerde yüzde 11,4 arttı. raporlamak Rentals.ca’dan – Manitoba’nın kira artış kılavuzunun 2022 ve 2023’te yüzde sıfır olarak belirlenmesine rağmen.

Hikaye reklamın altında devam ediyor

Eyalet sınırları içindeki istisnalar Konut Kira Yönetmeliği MacKinnon, bunun son yirmi yılda inşa edilenler de dahil olmak üzere bir dizi mülk için geçerli olmadığı anlamına geldiğini söyledi.

Yönetmelik, 1.510 $ veya üzerindeki fiyatlara sahip birimler de muaftır.

MacKinnon, “Aslında kira düzenlemeleri kapsamına giren çok az, minimum arz var” dedi.

“Binanın yaşı nedeniyle muaf tutulanlarınız var ve sonra muafiyetleriniz var çünkü insanlar yukarıdaki yönerge artışlarına başvuruyor. Ne kaldı?”

İl verileri, Konut Kiracılık Şubesi’nin (TBD) 2022’de ortalama yüzde 9,8’lik bir artışla, 25.381 kiralık birim için – bir önceki yıla göre yüzde 58’den fazla – yönergenin üzerinde kira artışlarını onayladığını gösteriyor. TBD’nin son olarak karar verdiği uygulamalar yılı ortalama yüzde 12,3 artış talep etmişti.

2018’den 2022’ye kadar, kira maliyeti her yıl ortalama 23.521 birim için kılavuzun üzerine çıktı.

“Konut Kiracılığı Şubesi, bir ev sahibi tarafından bildirilen masrafların mali belgelerle desteklenmesini ve aşağıdakilere uygun olarak rapor edilmesini sağlamak için, her başvuruyu kılavuzdaki kira artışları (AGRI) için kapsamlı bir şekilde inceler. Konut Kiracılığı ActBir eyalet sözcüsü Perşembe günü e-postayla yaptığı açıklamada, “Kira artışları maliyet açısından gerekçelendirilmelidir,” dedi.

Kamu Yararı Hukuk Merkezi’nden Allison Fenske Perşembe günü 680 CJOB’a yaptığı açıklamada, başvuruların çoğunun onaylandığını söyledi.

Hikaye reklamın altında devam ediyor

Fenske, “Kesinlikle bizim deneyimimiz buydu,” dedi.

“Kiracıların bu artışlara itiraz etmek için çalışabilecekleri yollar var” dedi. “Maalesef, insanlar kendilerini artık evlerini karşılayamayacakları bir durumda buluyorlar ve bu önemli bir endişe.”

Profesyonel Mülk Yöneticileri Derneği’nden Avrom Charach, ev sahiplerinin tadilattan kamu hizmetlerine kadar artan maliyetlere ayak uydurmak zorunda kaldığını söylüyor.

PPMA’lar olarak hizmet veren Charach, “Kullandığımız her şey – aletler, alçıpan, vidalar, tel – her şey daha pahalı hale geldi ve kendi başına daha pahalı hale gelmediyse, Kanada’ya götürmek daha pahalı hale geldi” dedi. sözcüsü, Perşembe günü Global News’e söyledi.

“Ev sahibinin kirayı fahiş bir şekilde artırmasından şikayet eden herkes anlamalı ki, bir ev sahibi kiraya ancak hükümetin izniyle zam yapabilir” dedi. “Biz de herkes gibi geçimimizi sağlamaya çalışıyoruz.


Videoyu oynatmak için tıklayın: 'Artan kira maliyetleri arasında Winnipeg'de uygun fiyatlı konut çağrıları'


Artan kira maliyetleri arasında Winnipeg’de uygun fiyatlı konut çağrıları


Kâr amacı gütmeyen konut ve sıkılaştırılmış kira kontrolü çözüm sağlayabilir: savunucular

Christina Maes Nino, kiraların yükselme oranını ilgili buluyor.

Hikaye reklamın altında devam ediyor

Manitoba Kâr Amacı Gütmeyen Konut Derneği’nin yönetici direktörü olarak görev yapan Maes Nino, “Kiraların artması gerektiğini anlıyorum ve kar amacı gütmeyen sektör bile artması gerektiğini söylüyor” dedi.

Bununla birlikte, uygun fiyatlı konut arzı daraldıkça, kira maliyeti geliri neredeyse iki katına çıkarıyor, diye devam etti.

Maes Nino, “Geçtiğimiz beş yılda, 750 $ veya daha düşük kira oranına sahip yaklaşık 10.000 kiralık birim kaybettik” dedi. “Eyaletteki kiracıların yaklaşık yüzde 40’ı için uygun görülen şey bu.”

“Bu insanlar gerçekten zorlanıyor. Kirayla mücadele ediyorlarsa, bu yiyecekle mücadele ettikleri anlamına gelir. İlaçla mücadele ediyorlar ve genellikle evsiz kalma riskiyle karşı karşıyalar ve bunun çözümü daha uygun fiyatlı barınma seçeneklerine yatırım yapmak.”

Kâr amacı gütmeyen konutların zaman içinde daha istikrarlı konutlar sunduğunu ve her yıl kiralama arzına yalnızca yaklaşık 100 ila 200 kar amacı gütmeyen birimin eklenmesine rağmen konut çözümlerinde rol oynayabileceğini söyledi.

Maes Nino, “Kârın kendilerine geri dönmesini bekleyen bir yatırım grubu veya yatırımcı yok,” dedi. çoğu.”

Bu arada MacKinnon eyaletin Konut Kira Yönetmeliği daha fazla dişe ihtiyacı var.

Hikaye reklamın altında devam ediyor

“Onları güçlendirmeye geri dönmeliyiz, böylece insanlar, bilirsiniz, korunsunlar diye gerçekten anlamlılar,” dedi.

Artmaya devam eden kira artışının önümüzdeki yıl bir miktar yavaşlaması bekleniyor.


Videoyu oynatmak için tıklayın: 'Winnipeg topluluğu savunucuları Lion's Place'in satışına karşı toplanmak için toplandı'


Winnipeg topluluğu savunucuları, Lion’s Place’in satışına karşı toplanmak için toplandı





Kaynak : https://worldnewsera.com/news/canada/climbing-winnipeg-rents-have-advocates-concerned-how-tenants-will-cope-winnipeg-globalnews-ca/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir